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开元阳光里 尾盘

30年开元,匠造TIME公寓
  • 参考价格:7400元/㎡
  • 公寓

    产品类型:
  • 最新优惠: 沿街商业、公寓销售中,购房享99折 参与人数:189人
  • 楼盘地址:兰山区金坛路与八一路交汇西北角 查看地图
  • 开 发 商:开元集团
  • 主力户型:两室70-80㎡ 一室40-50㎡ 查看全部户型
  • 开盘时间:2019年3月11日
  • 交房时间:2020年6月
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    售楼地址:兰山区金坛路与八一路交汇西北角
    楼盘介绍
    开元·阳光里是由开元集团开发,占地70余亩,总建筑面积22万㎡,规划有7栋住宅、1栋单体商业和1栋公寓,阳光汇商业包括25h欢乐场以及TIME公寓两部分,TIME公寓位于项目西北角9号楼,共16层,底商4层加12层公寓,公寓总建筑面积11000㎡,3梯20户,面积涵盖70-80㎡的两室、40-50㎡的一室,户型设计格局方正实用,分区合理无浪费空间,对于投资者主要有以下几点优势:
    1、投资安全性
    【品牌保障】30年开元,匠造TIME公寓
    开元集团深耕临沂三十年,开发40余个项目,开发面积300余万平方米,拥有国家一级房地产开发资质、两次被评为“中国房地产诚信企业”、两个项目获得国家“广厦奖”,从沂河花园香榭丽都、香榭丽舍、开元上城、帕缇欧、香榭丽墅系列工程到现在市区、南坊、河东、罗庄等众多高端项目布局,开元集团本土品牌深入人心。
    【出租需求】老城中轴,投资即刻变现
    TIME公寓位于兰山老城区平安路(金二路)与八一路交汇,处于老城区传统居住区域。1公里范围内有新华路洗浴休闲一条街、桃园超市、九州超市以及各写字楼、幼儿园、沂州实验学校等,潜在租客群体庞大,入手投资不愁出租,即可变现。
    2、投资回报性
    【投资门槛低】北城首付的钱,投资主城公寓
    阳光里面积40-80平公寓产品,预计总价30万-50万。目前北城新区新一套住宅总价在都在100万以上,最低首付30万左右,而在主城投资阳光里公寓,总价仅为北城新房首付,公寓投资首付仅为15万/套左右,超低门槛,较少贷款,减少客户的资金压力。
    【出租回报率】
    目前周边公寓正常对外出租,月租金为1300元/月起,以市场常规每3年上涨10%租金计算,10年租金收益175672元,年回报率约在5%-6%左右;且周边潜在租客群体大,出租回报收益较大。
    楼盘参数
    • 楼盘名称: 开元阳光里
    • 产品类型: 公寓
    • 户型面积: 两室70-80㎡ 一室40-50㎡
    • 所属区域: 兰山区
    • 楼盘均价: 7400元/㎡
    • 价格说明: 公寓7400元/㎡ 商业1.9万元/㎡
    • 预售证号: 点击查询开元阳光里预售证号
    • 开  发  商: 开元集团
    • 开盘时间: 2019年3月11日
    • 交房时间: 2020年6月
    • 物业公司: 临沂市现代物业服务有限公司
    • 物  业  费: 待定
    • 规划面积: 45000㎡
    • 建筑面积: 220000㎡
    • 绿  化  率: 35%
    • 容  积  率: 3.69
    • 装修情况: 精装修
    • 楼盘地址: 兰山区金坛路与八一路交汇西北角
    • 公交路线: 10路、11路、BRT
    • 售  楼  处: 兰山区金坛路与八一路交汇西北角
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    楼盘相册
    项目动态
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