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板块红利|谁将成为临沂的下一个价值风口 ?

时间:2020-05-19 13:31编辑:admin来源:临沂住家网分享到:

城市的魅力在于日新月异的发展

值得庆幸的是我们见证着这一切

并跟着城市一同进步

而兰山区西部新城将倾情演绎临沂新地标

 

      在临沂的西部门户,有一位声名鹊起的新秀——“西部新城”。

      早在2015年,临沂市规划局组织召开规划专家评审会议,关于西部新城发展概念规划等系列规划顺利通过专家评审,埋下萌芽的种子。从2017年开始,名不见经传的兰山老城西板块,摇身一变“西部新城”,迅速进入临沂人视野,其势头之凶猛,让人瞠目结舌。

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图片来源于网络

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临沂西部新城发展规划范围:规划涉及义堂、枣园、方城、马厂湖四镇以及兰山经济技术开发区,北至雄安路,西至岚富路、兰山区区界,南至解放路,东至西中环、义堂镇界、长春路、蒙山北路。总用地面积约为198平方公里。

数据来源:临沂在线

01

板块红利爆发 勾画鸿篇巨制

临沂市兰山区地处中国东部地区南北交汇地带和长三角、环渤海两大经济区的中间地带。作为临沂市委、市政府驻地,兰山区是全市创建“全国文明城市”、“中国优秀旅游城市”、“中国书法名城”的核心区,是临沂市政治、经济、文化和商贸中心。兰山区西部新城依托中心城区,总面积153平方公里,城市规划功能定位为国际商贸门户、世界木业之都、城市文旅地标、蓝绿活力新城。

板块红利|谁将成为临沂的下一个价值风口 ?

图片来源于网络

兰山区以临沂义堂为中心的“大西城”崛起的新局面。借助以祊河为廊,木业为核,屠苏为魂的新理念,西部新城正迈进高质量建设的快车道,西工、东贸、中生活,北部休闲、南物流,瞄准科学定位的空间格局,西部新城的发展,也将大有可为。

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《临沂市义堂镇总体规划(2017-2035)》规划形成“一核、两轴、五心、四片”的空间布局结构。一核:城市公共服务核心。两轴:一轴延续临沂东西向城镇发展轴,由双岭路引领的东西向城镇发展轴。一轴为串联镇行政办公、文体、商业研发的南北向城镇发展轴。五心:国际商贸中心、市场升级中心、屠苏岛旅游服务中心、产业区服务中心、铁路物流小镇服务中心。四片:东部屠苏岛商贸旅游片区、中部综合服务片区、西部产业片区、南部铁路物流片区。

数据来源:临沂在线

根据规划,未来西部新城将形成“交通枢纽、产业发展、生态宜居融合”的城市副中心,优先发展交通,打通城市大动脉,不断提升设施服务、产业发展、人口集聚、公共配套等支撑能力,营造宜居优良环境,打造宜居宜业宜游的魅力新城。西部新城板块力量正在不断攀升,一座潜力之城正在崛起,更好的人居价值正在兑现。

02

交通升级路网发达 推动区域发展提速

交通是城市经济发展大动脉,它不仅是城市发展运送人流、物流的重要通道,也对生产要素的流动、城镇体系的发展有着决定性的影响。

临沂西部新城建设强化基础配套,以提高城镇综合承载力为目标,着力拉开城镇发展框架,投资21亿元,新建改建总长度52.3公里的兴业路、临西九路、临西十一路北延路等“五纵五横”10条主干道和8条次干道,打通道路交通主动脉。未来该区域交通路网规划建设将不断完善,形成高效、快捷、舒适的通行方式,成为临沂西部新城高质量发展的着力点,集聚商贸、物流、板材、信息流等,形成规模化的产业集群和商业集群。西部新城交通建设正在加速蝶变,为城市发展升级提速。

数据来源:临沂百姓生活

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03

高端产业人才汇聚 点燃新城发展引擎

产业发展促进城市繁荣,高端人才推动城市进步。当前,西部新城商谷片区正以建设“四新”经济展示区、商品展示交易区、精品样板区、资金集聚区、电商直播示范区为目标,布局会展、金融、科创、直播、全球直采、物流平台、物流学院等新业态,重点建设新型市场、国际贸易、综合配套三大功能区。产业的蓬勃发展将有力撬动区域经济腾飞,也带动着人口及商业两旺,产城互动、融合发展的磅礴力量正蓄势待发。有关专家指出,科技、贸易、物流等产业的加速发展将吸引人才源源不断地“流入”西部西城,地处产业核心配套区域的西部新城建设方兴未艾。

数据来源:家住义堂

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规划蓝图已绘就,西部新城的发展大幕已启,抓住临沂大力发展西部新城的大好机遇,坚持以产促城,加快产城融合步伐,提升区域的承载能力,推动更多人才落户,吸引更多人口乐业安居。

04

生态宜居配套升级  悄然崛起魅力新城

优质的生态资源让居住成为享受。优质的生态资源让居住成为享受。板块依托2.64平方公里屠苏岛旅游生态区,未来将规划打造为一座国际浪漫休闲生态新地标。2017年10月,省商业集团与兰山区签署屠苏岛片区开发建设协议。鲁商置业将投资50亿元,对屠苏岛片区进行开发建设集生活宜居、休闲娱乐、文化体验、旅游等功能于一体的“江北水镇”主题特色旅游小镇。

数据来源:搜狐焦点

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在这里人们可以享受“低密度、园林式、休闲型、慢生活”生活方式;西部新城的优质生态得以深度开发,这一张“金名片”让人可清晰看到整个板块的前途。

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32载匠承 遇见大美西部新城

中南置地,秉承“美好就现在的”品牌理念,数十载辛勤耕耘,落子100余座城市,打造了360余个高端竞品项目,服务全国120万业主。2017年起怀着对临沂的敬仰之心落子临沂。先后于北城新区开发建设了中南|鲁商·樾府、中南|鲁商·樾府二期,中南·林樾三座健康TED社区,2020年中南置地择址西部新城,成功摘得2020-028地块,命名中南·紫云集。遇见临沂西部新城,集绘美好生活。

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中南·林樾效果图

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中南|鲁商·樾府鸟瞰图

06

纵享板块升值红利  中南巨著应势而起

西部新城的发展态势不可阻挡,作为千亿中南在临沂西部新城的首个作品,中南·紫云集顺势登临,全方位全维度纵享新城红利。中南·紫云集占据临沂西部新城价值高地、价格洼地,享全系醇熟配套,咫尺繁华、兼得静谧。在产品的雕琢上和内部配套上,中南置地向来颇有心得和见地,匠心品质更是有口皆碑,此次新作必将人文智慧、城市温情注入其中,为西部新城革新人居范本。

中南·紫云集以时代之作,呈阅生活的千姿百态。为西部新城致献美好生活蓝图,激荡起全新的澎湃力量。

板块红利发展大势已呈,谁将成为下一个板块红利赢家,让我们拭目以待!

·中南集系作品赏析·

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青岛即墨紫云集

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重庆紫云集

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西安紫云集

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